賃貸マンションの内装選びにおいて、床材は住まいの印象を大きく左右し入居率に影響する重要な要素です。
中でも、オーク（ナラ／楢）無垢フローリングの白木オイル仕上げは、自然な風合いと高級感を兼ね備え、多くの入居者やオーナーから支持を集めています。今回はオーク無垢フローリングの特徴や白木オイル仕上げのメリット、賃貸物件への導入効果について詳しく解説し、実際の施工事例を交えてご紹介します。
オーク（ナラ／楢）無垢フローリングの特徴
オークは、広葉樹の一種であり、その堅牢さと美しい杢目から、古くから家具や建材として利用されてきました。特に日本では「ナラ」や「楢」として親しまれています。オーク無垢フローリングの主な特徴は以下の通りです。
- 耐久性と堅牢性
オーク材は硬く、傷がつきにくいため、長期間にわたり美しい状態を保つことができます。 - 美しい杢目
独特の力強い杢目が特徴で、部屋全体に自然の温もりと高級感をもたらします。 - 経年変化
時間の経過とともに深みのある色合いに変化し、味わい深い風合いを楽しむことができます。
これらの特性により、オーク無垢フローリングは賃貸マンションにおいても高い評価を受けています。
白木オイル仕上げのメリット
白木オイル仕上げとは、無垢の木材に植物性のオイルを塗布し、木材本来の質感や色合いを活かしつつ、保護と美観を高める仕上げ方法です。この手法には以下のメリットがあります。
- 自然な風合いの維持
オイルが木材に浸透し、表面に膜を作らないため、木の手触りや質感をそのまま楽しむことができます。 - 安全性
使用するオイルは亜麻仁油やえごま油などの植物性オイルが主で、化学物質を含まないため、健康への影響が少なく、シックハウス症候群のリスクを低減します。 - メンテナンスの容易さ
傷や汚れがついても、部分的な補修が可能で、定期的にオイルを塗布することで、美しさを長く保つことができます。 - 環境への配慮
天然素材を使用するため、環境への負荷が少なく、持続可能な住まいづくりに貢献します。
賃貸物件に無垢フローリングを採用するメリット
賃貸マンションにおいて、無垢フローリングを導入することには以下の利点があります。
- 入居者満足度の向上
自然素材の持つ温かみや質感は、入居者に快適な住環境を提供し、満足度を高めます。 - 物件価値の向上
高品質な無垢フローリングは、物件の付加価値を高め、他の物件との差別化を図ることができます。 - 長期的なコストメリット
適切なメンテナンスを行うことで、無垢フローリングは長寿命を実現し、張り替え頻度を減らすことができます。
施工事例：賃貸マンションにおけるオーク無垢フローリングの白木オイル仕上げ
大阪府大阪市の賃貸マンションにおいて、オークのユニタイプ無垢フローリングに白木オイル仕上げを施した施工事例があります。
この施工では、オーク材の持つ美しい杢目と白木オイルの自然な色合いが融合し、明るく開放的な空間が実現しました。入居者からは「裸足で歩くと心地よく、部屋全体が温かみのある雰囲気になった」と好評を得ています。
塗装にはリボスクノス『白木』#244-200を用いており、まるで無塗装のオークのようにシャビーな質感が魅力的な仕上がりです。
Youtube動画でも記載しておりますがオーク（ナラ / 楢）やパイン材あたりの黄白色の樹種は経年変化で黄色味が増す特徴がり、「黄変」…とネガティブなイメージで語られがちです。
まぁ黄色くなるコトを望んでいる方でしたら問題ありませんが、あまり黄色くなって欲しくない方でしたらこのリボスクノス『白木』#244-200やオスモカラー フロアーカラー #3041 ナチュラルあたりの白木のような仕上がりになるオイル仕上げはオススメです。
塗料としては両方ともクリアとホワイトを混ぜたようなやや乳白色の塗料で、ブラックウォルナットのような色調の濃い樹種にはあまり適しておりませんが明るい色調の樹種であればバーチ（カバ / 樺）やチェスナット（クリ / 栗）などにも最適な塗料と云えるでしょう。
オーク（ナラ／楢）無垢フローリングの白木オイル仕上げは、賃貸マンションにおいて自然な美しさと高級感、そして快適な住環境を提供する優れた選択肢です。入居者満足度の向上や物件価値の差別化を図るためにも、無垢フローリングの導入を検討してみてはいかがでしょうか。
